[案例]自2012年11月以來,H市天地城幼兒園隔三岔五就遭到人為破壞:圍墻被推倒,自動門被搞壞、教室玻璃被打碎……天地城幼兒園多次向當地派出所報警,但派出所始終未作調查處理,致使天地城幼兒園仍處于被不斷破壞之中,
[問題一]破壞天地城幼兒園者是租給幼兒園場地的出租人張某,張某聲稱:“我推倒自己的圍墻,報警我也不怕。”出租人張某有權推倒自己的圍墻嗎?
天地城幼兒同作為園所的承租人享有園所的使用權,出租人張某是園所的產權所有人,出租人雖然破壞的是自有財物。但不能過分干預承租人的生產經營。出租人影響到租賃物使用的,承租人可以依法要求賠償損失,情節嚴重的,還可以向出租人追究刑事責任。由于張某的行為已經嚴重影響到租賃物的使用,因而天地城幼兒園可依法追究張某的法律責任。
[問題二]天地城幼兒園向當地派出所報警,派出所稱“管不了”。派出所真的“管不了”嗎?
《中華人民共和國治安管理條例》第二條規定:“擾亂社會秩序,妨害公共安全,侵犯公民人身權利,侵犯公私財產,依照《中華人民共和國刑法》的規定構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不夠刑事處罰,應當給予治安管理處罰的,依照本條例處罰。”打砸毀壞天地城幼兒園的設施設備,是對幼兒園財產的侵犯。公安機關應對這類行為進行處罰,并依法保護幼兒園的財產不再受到侵犯。
[問題三]天地城幼兒園報警未果后決定起訴出租人張某,天地城幼兒園能否起訴張某?
起訴必須符合以下條件:一是原告須足與本案有直接利害關系的公民、法人或者其他組織;二是有明確的被告;三是有具體的訴訟請求和事實、理由;四是能提供符合起訴條件的相應的證據材料;五是屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。本案中出租人張某違反了租賃合同并嚴重破壞了租賃物的使用,作為承租人的天地城幼兒園可以此為由作為原告向當地人民法院提起訴訟。
[問題四]天地城幼兒園如何書寫起訴狀?
根據法律規定,天地城幼兒園在起訴狀中應當記明下列事項:1.原被告的基本情況:天地城幼兒同的名稱、住所、聯系方式和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務等;張某的姓名、住所、聯系方式等。2.訴訟請求和所根據的事實與理由,即要分項列明原告起訴的目的,以及所依據的客觀事實和理由;3.證據和證掘的來源,證人的姓名和住所,這一部分內容可以通過另列證據清單的方式提供,不一定寫在訴狀中;4.起訴的日期和原告的簽名或者蓋章。
[問題五]天地城幼兒園將寫好的起訴狀以及證據材料遞交給當地法院,當地法院應怎樣處理?
人民法院在收到原告的起訴狀或者口頭起訴的,經過審查,如果認為符合起訴條件。應當在七日內立案,并通知當事人;如果認為不符合起訴條件的,應當在七日內裁定不予受理,當事人如果對不予受理的裁定不服的,可以提起上訴。
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